さもありなんと思う生き方

収益不動産を探すためには、時間と知恵と経験が必要になります。
中には運が良い人もおり、たまたま購入した不動産から収益が出て不労所得になるケースもあるでしょう。
しかし、そのようなケースは1回限りで、何度も続くわけではありません。
永続的に収益を不動産から得たいならば、しっかりと収益不動産を見極めることが必要になります。

事前の情報が重要

基本的に、収益を出す場合には、事前の情報が重要になります。
よく、インターネット上などにどのような不動産が現在売れているなどと記事になっているケースがあります。
このような情報を知ったとき、多くの人はその不動産に注目するでしょう。
お金があれば、その不動産を購入するかもしれません。
しかし、そのようなパターンは既に値下がりが始めているケースもあるでしょう。
あるいは、すでに不動産が販売しておらず手遅れの可能性もあります。
なぜこのようなことが起こり得るかと言えば、基本的にニュースなどで流れている情報やインターネットに出ている情報は、少し古いからです。
ニュースとしては最新のニュースとして取り上げるわけですが、本当の意味で収益を得ている投資家からすればすでに使い古された情報になります。
つまり、多くの人が知りうる段階になったとき、その情報は使えないと判断するべきです。
ですが、多くの人は安心が欲しいためそのような情報にしがみつく傾向があります。
ニュースで伝えていたのだから間違いないといった点は確かに正しいですが、多くの人に知れ渡る時点で、すでにその情報は価値がないと言えるでしょう。

不動産に関する有力な情報を持っている人に近づくこと

情報に関して言えば、多くの人に知られる前の段階で仕入れておくことが必要になります。
しかし、多くの人が一体どのように情報を仕入れたらいいのかわからないはずです。
そこで、ニュートンアドバイザーズなど不動産に関する有力な情報を持っている人に近づくことが重要です。
そのような人は、常に儲かる情報を所有しており、その情報を聞いて投資をすればかなり有利になるでしょう。
しかし、それ以前に大きな問題があります。
そもそも、有力な情報を持っている人にどのように近づくことができるかです。
また、近づいたとしてもその人が自分に情報を教えてくれるほどに心を開いてくれるかどうかは分かりません。
つまり、単に自分が情報を欲しいだけでその人に近づいても、有力な不動産のありかを知る事は不可能といえます。
ですが、全く方法がないわけではありません。
良い不動産に関する内容の話を聞くためには、自分がたくさんの情報を提供することが重要です。
つまり与えられる前にたくさん与えておくことが必要です。
この点で注意をしておきたいのは、何を与えるかは重要なことです。
有力な情報を所有している人が欲しがるものは何かを自分で考えましょう。
それを定期的に与えることができれば、良い不動産を手に入れるきっかけになるでしょう。

不動産投資はだいたい最初は失敗に終わる

不動産投資を始めた最初のうちは、うまくいく事はなかなかありません。
多くの場合は、不動産投資をしたとしてもあまり収益にならないか赤字になる可能性があります。
よほどセンスの良い人でない限り、最初は失敗に終わると考えて間違いないです。
多くの人は、最初に失敗した段階でやめてしまいます。
なぜなら、不動産投資はお金を失うものと認識してしまうからです。
最初に根付いたその考え方は、なかなか頭から離れる事はありません。
基本的に人間の脳は、失敗したことが強烈に焼きつくようにできています。
例えば10回成功したとしても、1回失敗しただけで次もやはり失敗するのではないかと意識してしまうものです。
そうだとすれば、最初の1回目に失敗した人が2回目の投資に取り組む可能性は低いでしょう。

最初はあまりお金をかけずに物件を手に入れることが必要

そこで、どうせ最初から失敗するならば、最初はあまりお金をかけずに物件を手に入れることが必要になります。
大きな失敗をする例としては、最初からかなり無理のある金額を投資してしまうことです。
うまくいく可能性がないわけではありませんが、多くの場合予想よりも金額が下がってしまい、投資したお金を十分に回収することができないはずです。
どうせうまくいかないことを経験するならば、はじめは最小限のお金で勝負しましょう。
不動産投資に関しては、株と異なり価値がゼロになる事は絶対にありません。
多少値段が落ちたとしても、いくらかの価値が絶対に残るわけです。
そのように考えれば、まずは少ないお金で勝負して、堂々と失敗をすることが重要です。
そして、うまくいかなかった経験を重ねていくうちに、何か共通した点が見つかるはずです。
その共通した点を克服することができれば、高い確率で不動産から収益を得ることができるはずです。

まとめ

何度か利益になるようなケースがあれば、少しずつお金を増やしていきましょう。
一気にお金を増やして高い物件を購入して失敗することもあるため、少しずつレベルアップしていくことが重要です。
一歩ずつ階段を上ることで、気がついたときには一番上まで到達できているかもしれません。

専門的な知識を効率的に習得できる

専門学校に通う最も大きなメリットは、やはり文字通り専門的な知識を効率的に習得できることです。
大学の場合も細かな学部や学科に分かれてはいますが、ときにそれとは全く違うジャンルの科目が必修単位になります。

つまりは勉強をしていく上で、寄り道が多いのです。
そのためどうしても広く浅くというスタイルになりがちで、何かに特化したレベルの高い講義は受けられません。

その点専門学校では、最初から狭く深くカリキュラムが組まれています。
入学前から明確な夢や目標がある人にとって、これほど効率的な学び方はありません。
資格試験のサポートもしてもらいやすいですので、スキルアップを目指しやすいでしょう。

更に、同じ進路を夢見る仲間と多く出会えます。
同じような夢を持つということは、進路の相談もしやすく就職活動の苦楽も共有しやすくなるわけです。
もちろん卒業後の関係性も維持しやすいので、ある意味では大学以上に一生の友を見つけられる可能性は高いかもしれません。

映像制作会社で働く際に注意すること

専門学校を卒業すると就職で有利になる

加えて就職活動では、大学にはないパイプを持っています。
専門的な知識や技術を特に必要とする業界では、常に人材の確保に苦労しているのです。

ところが大学を相手にした場合、そこまで専門的な能力を持った人材にはなかなか出会えません。
そこで専門学校と連携を確立し、毎年優秀な新入社員を得られるよう注視します。
これは当然学生側にとっても有益な話ですから、結果的に就職率の高さに結び付くというわけです。

また、授業体制が極めて高校に近いメリットもあります。
高校では1コマ50分の授業を5回から7回ほど受けますが、大体それと同じような形で授業の配分がされています。

大学の方では1コマ90分が当たり前ですし、ずっと集中して授業を受けるのは容易ではありません。
ですから直前まで通っていた高校と同じリズムで、新生活をスタートできるのは嬉しいポイントです。

社会全体の中で大卒の人材よりも下に見られがち

一方で専門学校のデメリットについてですが、まず社会全体の中で大卒の人材よりも下に見られがちです。
これは給与面や採用率の面でも明らかで、専門的な知識や技術が要らない業界からすれば評価対象になりにくくなっています。

これに伴い転職をする際にも不利になりやすく、専門的なことしか勉強していないことが将来的には足枷になるかもしれません。
先述の高校に近い授業体制も、人によってはデメリットです。

何故なら大学のような履修科目選択がないため、時間の自由度を確保できません。
大学でなら何曜日の何限目は空けておいてアルバイトをする、という自分なりの学び方ができるのです。

しかし専門学校では全ての授業が必修で、サークルもほとんどないと考えていいでしょう。
ドラマで観るようなキャンパスライフに憧れている人は、落胆しないよう心の準備が必要です。

学費は一般の大学よりも割高になる傾向が強い

修業年限の差も、見過ごしてはいけません。
短ければ1年、長くても3年ほどしかないため、ずっと学びっ放しと言っても過言ではありません。

ついこの前入学したような学生でも、気が付くともう実習や就職活動に移るわけです。
大学なら少し立ち止まって自分のやりたいことを見つめ直すことができますが、こうも短いとそれはできません。
駆け抜けるように最後の学生生活を終えることになるでしょうから、入学前から吟味しておいた方が安心です。

そして最後のデメリットは、学費の面にあります。
通う年数が短ければその分で安くなるのではと思いがちですが、現実には実習や設備の費用が掛かるため割高になる傾向が強いです。

1年で100万円以上掛かることは当たり前ですし、年単位で計算すれば大学よりも高いところが多いでしょう。
途中でのリタイアも極めてしにくいため、専門学校への進学を考えている人はそういった部分もよく覚えておいてください。

稼ぎたいなら還元率に注目する

毎日辛い仕事を続けていると、ギャンブルで楽して稼ぎたいと一度は夢に見るでしょう。
実際に世界にはブックメーカーで生計を立てている人もいますし、FXや株式投資で生活している人も一種のギャンブルで暮らしていると言えます。

ギャンブルで生活するのは無理とイメージしがちですが、現実にいる以上絶対にできないわけではありません。
しかしギャンブルで稼いでいくためには、闇雲にお金をかけているだけでは無理なのは事実です。

お金を賭けるギャンブルの仕組みを理解して、賢く挑戦しなければいけません。
お金を稼ぐためにギャンブルをするなら、注目したいのは還元率です。

還元率とはプレイヤーが賭けたお金に対して、払い戻しに使われるお金の割合のことです。
例えば競馬なら、馬券の売り上げ全てが払い戻しに使われるわけではありません。

競馬を開催するためには人件費や宣伝広告費など様々なコストが必要ですし、馬主や騎手に支払う賞金も売上から出さなければいけません。
さらに公営ギャンブルは国庫納付金を納める必要があり、これも売上の中から出されています。

売上から引かれるお金が少ないほどプレイヤーが受け取る利益は増える

つまり競馬の払い戻しに使われるお金は、運営費と国庫納付金を引かれた売上から払われているわけです。
競馬を運営しているためにはコストが必要ですし、馬主や騎手などの関係者にお金を払うのは仕方がないでしょう。

国の管理の下で競馬は開催されているので、国庫にお金を納めるのも当然かもしれません。
しかしギャンブルでお金を稼ぎたいことが目的なら、これらの経費はハッキリ言って邪魔な存在です。

売上から引かれるお金が少なければ少ないほどプレイヤーが受け取る利益は増えていくので、それだけギャンブルで勝ちやすくなります。
ですから単純にお金を稼ぎたいだけなら、おすすめは還元率が高いギャンブルを選ばなければいけません。

還元率が高いギャンブルとして注目されているのは、インターネットのオンラインカジノです。
オンラインカジノは還元率が約97％とされ、会社によっては99％に達するところもあります。

オンラインカジノの還元率は97%と圧倒的に高い

つまりゲームを遊ぶために支払ったお金の2％から3％を運営会社が経費として受け取り、残りは全てプレイヤーに還元されているわけです。
オンラインカジノのこの数値がどれだけ高いかは、日本で一般的な他のギャンブルと比べてみれば良くわかります。

日本で一般的なギャンブルと言えば、競馬・競輪・ボートレースでしょう。
これらは競技や式別によって若干の違いはありますが、概ね70％から80％の範囲です。

大衆の娯楽として定着しているパチンコでも80％から85％、日本人なら一度は買ったことが言っても過言ではない宝くじは46％しかありません。
馴染み深いギャンブルでは2割から3割程度、宝くじなら半額以上のお金を賭けた時点で胴元にとられていることになります。

ここから予想を的中させ続けてプラス収支に持っていくのは、簡単なことではありません。

プラス収支にするのは公営ギャンブルやパチンコよりも簡単

ですからギャンブルで生活するのは無理と言われ、日本人は真面目に働くしかないと思い込んでいるわけです。
しかし還元率が約97％のオンラインカジノなら、プラス収支にするのは公営ギャンブルやパチンコよりも簡単です。

公営ギャンブルやパチンコで高い勝率を維持できているなら、その数値をオンラインカジノでも実現できたら、大幅なプラス収支にすることも夢ではありません。

もちろんプレイヤーに有利な仕組みだからといって、絶対に儲かるわけではありません。
儲かるためには技術を磨き研究を重ねて、レベルアップさせていく必要があります。

ですが高い確率で儲けられる仕組みのギャンブルを選べば無理ではないので、お金を稼ぎたいならオンラインカジノを選びましょう。

方向音痴って治るの？

今や車にカーナビは当たり前、歩き回る際にもスマホの地図アプリの指示に従って歩いているから自身が方向音痴かどうかは分からないという方も増えているかもしれません。

しかしながら、もしもスマホを忘れてきたり人に道を聞かれた時に分からなかったりしては困ります。
その原因や特徴を知ることで、改善法を探ってみましょう。

女性に多いイメージのある方向音痴ですが、実際に課題を与えて調べてみたところはっきりとした男女差というのは出ていません。
ただし、「自分は方向音痴だ」と評価するのは女性の方が圧倒的に多く、自己評価が低いというだけに過ぎないようです。
どちらかというと性格的な面で特徴が出てくるようです。

→「方向音痴」の原因と特徴、克服法 「女性に多い」は間違いか

たとえば、きちんと下調べをしない方・地図を見ようとしない方であったり、自身の勘を頼りにあてずっぽうに突き進んでいく人・たとえ違っていても自身こそ正しい方向に進んでいると堅く信じていく人は迷いやすいのです。

石橋を叩いて渡るような性格の人は、初めての場所であればあるほど事前によく調べているし本当にこの道であっているのか何度も地図を確かめながら進んでいくでしょう。

そうしていれば軌道修正もしやすく、大きく誤った方向には行き難いのです。
性格を見直すことこそが方向音痴を治す方法というわけです。

アプリやカーナビにまかせっきりというのも危険

最近の方に多いのですが、とにかくアプリやカーナビにまかせっきりというのも危険です。
そのまま、それの指示に従って行けるのであればいいのですが、場合によっては新しくできたり無くなってしまった道が更新されていないこともあります。

その結果、自身がどこにいるのかどこから来たのか全く分からなくなっているのです。
いつ何が起こるか分かりませんからある程度は周りの景色を見て目印を見つけておくなど、もしもに備えて対処しておきましょう。
特に大切な場所に行く時には充電もきちんとしておくべきです。

女性は男性と比べて地図を読む能力が弱いというデータもありますが、ここで必要となるのが空間認識能力です。
形や距離・大きさや間隔・空間内に並ぶ物体の配列などの情報をすばやく、しかも正確に知覚できるかどうかが男女で異なるのです。

それが方向感覚に影響を及ぼすこともありますし、数学の図形のテストが男性が得意な傾向があるのもそのためなのです。
これは脳の作りが関係するもの、女性としてはいくつも事例を見てこの能力を鍛えていくかムリなものと諦めて違った対処法を考えるしかありません。

もちろん、女性でも男性の脳に近い方は地図が問題なく読めますし逆に苦手だという男性もいます。
個人差もあるので注意しましょう。

道に迷うのは観察力の無さが関係している

ただ何となく通っているだけであれば、どんなに何回来たとしてもその道を覚えることは出来ません。
迷いたくないというなら周りを見て歩くようにしましょう、観察力の無さが関係しているのです。

とにかく目印となるものを覚え、覚えられないのであればメモ帳に記録しておくことです。
数人で来たときには行けたのに、後日一人で行こうとするとそのお店にたどり着けなかったというのなら、他人に観察力や記憶力を知らず知らずのうちにゆだねてしまっていたということ、また来たい場所であれば覚えるのは自身です。

何となくでも、ポイントとなる目印を覚え自身の進むべき道をはっきりと認識できる人もいます。
もしも自分が方向音痴だというなら、何となくでは必要な事項を手に入れることが出来ないのでしょう。

それは性格的なものや生まれつきの能力が影響します。
でも、先に調べておいたりメモをしたりという努力をすれば迷わないことは可能です。

まずは近場から地図を持って歩いてみる練習をしてみても良いでしょう。
ほんの少し意識して努力するだけで、方向音痴は治すことが出来ます。

証券会社の種類について

株式投資の始めるためには、証券会社に口座を作る必要があります。
株式投資は、市場に上場している銘柄を購入するのでどこの証券会社で口座を開設しても購入するもに違いはありません。

ただし、証券会社によって売買手数料や口座管理料などのサービスの違いがあります。
口座を開設するときには、手数料だけでなくサービス内容も確認して自分に合ったもの選びます。

証券会社には2種類に大きく分かれます。
それは総合証券とネット証券です。

総合証券は、専任の担当者が付いて株式投資についてアドバイスをしてくれます。
ネット証券は、インターネットで取引をして投資判断を自分で行います。

それぞれ良い面があるので、どちらを選択するかはニーズにもよります。
ただし担当者が付く分、総合証券の方が手数料が高くなります。

株式投資のコツの1つ、銘柄選定とは？

口座を開設して、入金したらいつでも株式投資が可能になります。
株式投資は市場に上場している銘柄を売買するのですが、その数は何千銘柄の中から選びます。

全部を比較したり、内容を吟味して購入するのは難しいです。
そのため、株式投資のコツの1つに銘柄選定があります。

→銘柄選定の3つの方法を公開

数多くの銘柄から選ぶ前に投資目的を明確に決めることです。
目的には配当金や株主優待などです。

また、銘柄選定をするうえでもう1つ大切なのが投資スタンスを決めます。
投資スタンスは、長期保有なのか短期売買なのかです。

長期保有は、じっくりと持って値上がりや配当金をもらう方法です。
短期売買は大きな値上がりを待つのではなく、少しの値上がりを積み重ねていきます。

自分の性格にも考えながら投資スタンスを決めます。
投資スタンスと投資目的が決まると銘柄を絞りやすくなります。

分散投資が大切な理由とは？

他のコツとしては分散投資をすることです。
分散投資は、1つの銘柄へまとめて投資をするのではなく、色々な銘柄を保有します。

分散投資が大切な理由は、さまざまな銘柄を保有することでリスクを低くすることができます。
企業が倒産などをすると、株式は上場廃止になって価値がなくなります。

1つの銘柄しか持っていないと、全てが台無しになってしまいます。
それが、いくつもの銘柄があれば他で損失を取り戻せる可能性も出てくるからです。

また初心者がまず始める場合は、いきなりリスクの高い市場の銘柄を選ばないことも大切です。
株式は企業の規模や業績などにより上場している市場が違います。

日本でも大手で有名な企業が上場しているのは東京証券取引所一部です。
市場はそれ以外にもあり中には新興市場があります。

初心者は上場基準のより厳しい市場の銘柄を選定した方が良い

新興市場はベンチャー企業なども上場でき、赤字でも上場基準を満たせます。
そのため、株式は市場によってリスクが高くなります。

新興市場がリスクが高くなるのは、企業の規模だけでなく売買の少なさにもあります。
株式は売りたくても買い手がいないと売れません。

市場によっては売買の量が少なくなり、流動性のリスクも高くなります。
それだけ売買のタイミングが難しくなります。

リスクが高くなると、それだけ短期間でハイリターンも期待できます。
しかし、初心者の間は投資になれるまで上場基準のより厳しい市場の銘柄を選定した方が良いです。

自分が決めたルールの中で投資をすることが大切

個別銘柄も自分が知っている企業の方が、情報も入手しやすくなります。
多くの情報を入手することで売買のタイミングもつかみやすいです。

今はインターネットで検索をすると、簡単にさまざまな情報が入手できます。
しかし、やみくもに良い情報の銘柄へ投資するのではなく、自分が決めたルールの中で投資をすることが大切です。

情報に惑わされてあまり知らない企業のものを購入すると売却のタイミングがつかみにくくなります。
購入する前に投資目的とスタンスを決めておくことで、それにそっていないものを購入しなくてしみます。

一戸建て住宅はプライバシーを守ることができる

多くの新婚さんが、結婚後住む新居として一戸建てがいいかマンションがいいか考えていることでしょう。
それぞれに違ったメリット・デメリットがあるため、それらを慎重に考慮した上で自分たちにぴったりの新居を選ぶことができます。

そこで、ここでは新婚さんが新居を選ぶ上で是非とも考慮しておきたい幾つかのポイントをご紹介したいと思います。
もちろん一言で新婚さんと言っても、それぞれライフスタイルは違っており、将来の夢も異なるものです。
今のライフスタイルを考慮に入れつつ、将来の夢の実現のために賢く選ぶことが勧められています。

一戸建て住宅の最大のメリットは、一軒の家として独立しているため、プライバシーを守ることができるという点でしょう。
これまで実家で大勢と生活してきたりアパートなど集合住宅に住んでいたような場合、せっかく結婚したのですから二人だけの世界を十分に楽しみたいと思うかもしれません。

プライバシーが守られるため、人に干渉されるといった煩わしいことがないのが大きなメリットと言えます。

管理費や修繕積立金、または駐車場代などが掛からない

また、一戸建て住宅の場合、集合住宅に住む場合に必要となるような管理費や修繕積立金、または駐車場代といった余分の費用がかからないというメリットもあります。

もちろんマンションと比べると物件価格は高くなる傾向にあるとはいえ、これらの費用がかからないため、長期的に見て一戸建て住宅を選ぶ新婚さんも多いと言われています。

加えて、新婚さんが一戸建住宅に住む場合、将来子供が生まれて家族が増えたり、親が年を取り同居が必要になった時などに、増築や建て替えを自由に行なうことができるというメリットもあります。

また隣家との距離があればあるほど、騒音に関してトラブルが生じる可能性は低くなります。
こちらの声や音が近隣住民に聞こえるのではないだろうかと心配したり、反対に近隣に住む方々の声や音をうるさく感じることもないでしょう。

集合住宅に住んでいる場合、騒音は近隣との間にトラブルを起こす大きな原因となり得るため、この点で一戸建て住宅には大きなメリットがあると言えるのです。

マンションは一戸建て住宅よりも物件価格が安い傾向にある

では、新婚さんがマンションに住むことには一体どんなメリットがあるのでしょうか。
一つの大きなメリットは、同じ立地条件なら一戸建て住宅よりも物件価格が安い傾向にあるということです。

盛大な結婚式を終えたばかりの新婚さんの場合、新婚生活が始まった時点では恐らくたくさんのお金があるわけではなく、これから一生懸命に働いてお金を貯めていかなければならない状況にあるカップルのほうが多いものです。

そんな二人が新居を構えるに当たり、少しでも物件価格が安いほうが経済的な圧迫を感じずにすむため、余裕のある生活を送ることができるのです。
こうした経済的な理由で、集合住宅を選ぶ新婚さんも多いと言われています。

オートロックなどセキュリティ面がしっかりしている

さらに、多くの新婚さんにとってセキュリティ面がしっかりしているかどうかは、非常に重要なポイントとなるものです。
最近の多くのマンションにおいては、空き巣や放火といった問題に対して防犯効果の高い物件が増えていると言われています。

オートロックのように、他人が自由に出入りすることができないようにしている所も多くあるのです。
信頼できる管理人が常駐しているマンションなら、なおのこと安全であると言えるでしょう。

二人が安心して生活できるようにするために、上手に集合住宅を選ぶというのも、良い防犯対策になると思われます。
加えて、保温性や害虫による被害の有無、日当たりの良さといった面から考えても、一軒家よりも集合住宅のほうがはるかに有利であると考えて、マンションを選ぶ新婚さんも増えていると言われています。

恋愛や結婚に興味がなくなっている人が増えている

異性に興味がなく、男女共に同性と遊ぶほうが楽しいと考える人が増えています。
その理由として、恋愛や結婚に興味がなくなっている人が増えていることが考えられます。

数十年前と比べて、シングルマザーやシングルファーザーが増えている時代ですから、恋愛や結婚に永遠はないということを小さいときから目にする機会が増えています。

そのため必ずしも恋人を作ったり、結婚をしなければならないという考えが減ってきている現実があります。
またクリスマスは恋人と一緒に過ごしたいという定番の考え方が、恋人と一緒ではなくても友達と一緒に同じように楽しく過ごせることを知る人が増えたからだと考えられます。

若い人は恋愛や結婚に興味を持っていた時代は、それ以外にはあまり楽しみといえるものがありませんでした。
しかし今の時代では、趣味を極めたり、人と一緒にいるよりも一人で過ごす時間を有効に使いたいという個性を重要視する時期に入っています。

若い男性の性欲も昔と比べるとなくなってきている

友達に恋人ができたから、自分も作らなければならないという考えを持つ人は少なくなっており、他人は他人で自分は自分だと考える人が多くなっているといえます。

恋愛や結婚に興味がないということは、裏を返せば性的なことに興味を持つ人が少なくなっていることを示しています。
特に男性は若いときは性欲が強いとされていましたが、今では現実世界に好きな異性がいなくても、アイドルや二次元の世界で好きな人がいるから問題ないと考えることが多いです。

それだけで欲望が満たされますし、現実世界にいない人を恋愛対象にするのであれば、失恋をすることも傷つけられることもありません。
現代人は、他人との間に適度な距離を持つことが大事だと考えていて、他人のテリトリーに入り込むことを嫌がるだけでなく、自分の中にも入り込ませたくないと考える人が増えています。

日本人の価値観が変わりつつある

恋愛となると心を開かなければなりませんし、結婚することにあれば相手の家族を巻き込んで面倒ごとが多くなります。
そのような面倒なことに気を取られたくないということから、異性と遊ぶよりも同性と過ごす時間のほうが気楽だと考える人が多いといえます。

また日本の風潮として、結婚をしなければ幸せではない、子どもを持たなければ一人前ではないという考え方が根本的に崩れていることも理由になっています。

昔は結婚をしたら専業主婦になる女性が多かったですが、現在では共働き世帯が圧倒的に増えています。
もし子どもが生まれた場合でも、女性は早めに職場復帰をしなければなりませんし、離婚した場合はシングルマザーとして生活が苦しくなることも考えられます。

女性だけでなく男性も、昔のように年功序列型で給料が上がっていくという時代は過ぎ去っていますから、妻子を養うための給料を得るには大変な思いをしなければなりません。

人間関係に波風をたてたくない、平和な考え方を持つ若者が増えた

そのようなことを考えたとき、家庭を持つ大変さと自由気ままに暮らす楽しさを比較して、自由を選ぶ人が増えています。
ただ自由であっても、人間は一人で生きていくことは難しいですし、時には孤独を感じることがあります。

そんな時に重要になるのが、友人です。
友人には同性も異性もいますが、異性であれば恋愛感情を持ってしまったときに、結婚というのがゴール地点になると考えがちです。

そうなってしまうと、自由きままな生活をおくれなくなってしまうので、結婚という地点がない同性の友人過ごすほうが気が楽になるため、同性同士で遊ぶ若者が増えているといえます。

同性のほうが同じ趣味を共有することができたり、思考回路が似通っているので喧嘩をすることも少ないため大きな衝突はほとんど起こりません。
人間関係に波風をたてたくない、平和な考え方を持つ若者が増えたことも原因になるでしょう。